Oftmals kommt es beim Verkauf zu unangenehmen Situationen.
Für viele fühlt es sich unbehaglich an, wenn auf einmal fremde im eigenen Haus sind.
Als ich das Haus meiner Nachbarn verkaufte, habe ich Sie hier bei mir mit Kaffee versorgt und habe die Besichtigungen eine Kollegin machen lassen. Sie konnten es damals nicht verkraften, die Nerven lagen blank und Tränen flossen.
Interessenten können unangenehm sein, einige machen das Haus schlecht, um den Preis zu drücken. Einige öffnen sogar Schränke und Schubladen, so schnell kann man teilweise nicht reagieren. Baugutachter, die mit zu Terminen kommen offenbaren alle Mängel am Haus.
Es ist ein Einbruch an den privatesten Ort, der nun von wildfremden Menschen genauestens untersucht wird.
Steht ein Haus zum Verkauf, verhalten sich einige sehr rücksichtslos. Sie führen sich auf, als gehöre Ihnen das Haus bereits. Ohne Termin und Ankündigung werden Grundstücke wie selbstverständlich betreten, manche klingeln und wollen „nur mal schauen“. Nachbarn werden angesprochen, schließlich will man auch wissen wer neben einem wohnt und es wird gefragt warum denn dort verkauft wird.
Das ist etwas was man beim Verkauf nie ganz unterbinden und verhindern kann. Ab einem gewissen Punkt ist die Adresse bekannt und egal wie sehr ein Makler an die Interessenten appelliert, einige sind der Meinung es wäre ihr Recht, schließlich hat man ja Interesse ein Haus zu kaufen.
Da ich nicht nur Immobilienmakler bin, sondern auch Projektentwickler und Bauträger kann ich Sie auf mehrere Arten unterstützen. Ich schaue somit aus mehreren Blickwinkeln auf Ihre Immobilie, nicht nur aus der Sicht eines Maklers, der gern seine Provision verdienen möchte.
Sollte Ihnen das Thema zu emotional sein, Sie wollen unkompliziert und diskret verkaufen, ohne die ganzen unangenehmen Begleiterscheinungen?
Ich kaufe in meiner Region bebaute und unbebaute Grundstücke um Sie mit Einzel, Doppel-, Reihen-, und Mehrfamilienhäusern zu bebauen.
Haben Sie Renovierungs- oder sanierungsbedarf an ihrem Haus, der Garten ist verwildert, die Heizung alt und der Keller feucht? Prima! Ich kaufe alte Häuser, die man wieder wachküssen kann, renoviere und saniere sie um ihnen ein neues Leben zu geben. Sollte es sich nicht mehr lohnen, breche ich ab und baue neu.
Das Haus ist vermietet, oder Sie müssen selbst erst einmal schauen wo Sie bleiben? Kein Problem!
Ich kaufe auch vermietete Häuser und halte Sie erst einmal im Bestand. Auch wenn Sie sich noch etwas Neues suchen müssen, so können wir vereinbaren das Sie noch einige Zeit in ihrer vertrauten Umgebung bleiben. Auch Zeiträume von 1,2 oder 3 Jahren sind dabei kein Problem.
Ich unterstütze Sie unkompliziert, wenn Unterlagen fehlen und mache Ihnen den Verkauf so angenehm und stressfrei wie es nur möglich ist.
Oftmals kann ich bar bezahlen. Sollte eine Finanzierung erforderlich sein so arbeite ich eng mit der Sparkasse und der Raiffeisenbank bei denen ich gut bekannt bin und die meine gute Bonität kennen. So ist eine Finanzierung für mich leicht und schnell verfügbar.
