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DOPPELHAUS

Stimmungsvolle Wohnatmosphäre – Viel Licht und Entfaltungsspielraum

Gemütlichkeit, viel Licht, stimmungsvolle Wohnatmosphäre und ein wahres Platzwunder – das ist unser Doppelhaus.

Mit der Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung und Nutzung des Dachgeschosses als Lager- oder sogar Wohnfläche* bietet es besonders jungen Familien viel Raum zur Entfaltung.

*abhängig von der örtlichen Bauvorschrift

HAUSVARIANTEN

Ein Haus in vielen Varianten

Lernen Sie unsere Haustypen kennen!

Doppelhaus Hamburg Vorderseite
Doppelhaus Hamburg Gartenseite
Profil
Bauweise:
Massiv
Haustyp:
Doppelhaus Hamburg
Stil:
klassisch, modern
Energieeffizenz:
Kfw 55
Etagen:
2 bis 3
Dach:
Satteldach
Keller:
möglich
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig ohne Küche, Maler, Bodenbeläge in Wohnzimmer und Schlafträumen

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INNENEINRICHTUNG

Modernes Ambiente zum Wohlfühlen

LivingRoom_Furnished-1024x512
Corridor_Furnished-400x300
Grundriss-OG
Grundriss-EG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bedroom3_furnished
Bad

AUSSTATTUNG & LAGE DER IMMOBILIEN

Wesentliche Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale
unserer Häuser im Kurzüberblick

Robuste Bauweise – Von Grund auf:

  • Massive Außenwände aus Porenbeton, Innenwände aus Kalksandstein.
  • Putz in Glättequalität Q2
  • Kalkzementputz in den Feuchträumen
  • Sanitärinstallation ausgemauert und verputzt (besserer Schallschutz)
  • Kostenlose Grundrissänderungen (bzgl. Verschieben von Wänden/Fenstern/Türen)

Energieeffizienz – Über der Norm:
Energiestandard: Kfw 55 – besser als die EnEV-Vorgaben

Alles im grünen Bereich – Moderne Versorgung:

  • Solaranlage für Warmwassergewinnung mit 300 Liter Speicher und zentrale
    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • 3 verschiedene Sanitärlinien (Roca/VIGUR/DURAVIT) preisgleich zur Auswahl
  • Frostsicherer Außenwasserhahn

Wohlige Wärme – Mit aller Energie:

  • Haustechnik: Fußbodenheizung mit effizienter Einzelraumsteuerung im EG und OG
  • Gasbrennwerttechnik von Vaillant, Junkers, Buderus.
  • Elektroausstattung: umfangreiche Elektroausstattung von Busch, Jäger, Gira

Entspannende Ruhe – Mit Sicherheit:

  • Fenster: Fensterbänke aus Granit und Marmor Fensterscheiben mit modernster
    3-Fach Verglasung Fensterrahmen als 6 Kammer Profile
  • Einbruchschutz: Sicherheitsverriegelung RC 2 N der Fenster und der Haustür

Innere Werte – Dankbare Pflege:

  • Fliesen: Fliesenmaterial für 40€/m2 (Gutschrift bei geringerem Preis) in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad. Fliesenformate bis 30 x 60cm ohne Aufpreis
  • Innentüren: mit schmutzabweisender Beschichtung

Qualität bis in die Spitze – Optik vom Feinsten:

  • Dach: hochwertige schmutzabweisende Dachpfannen von Braas oder Creaton
  • Rinnen aus Titanzink

Komplettbetreuung – Bestens organisiert:

  • Servicepaket Baukoordination: Beschaffung aller Unterlagen Koordinierung aller Behörden, Versorger und Firmen Inkl. Erdarbeiten und Hausanschlüsse
  • Baugutachter: Gutachterliche Begleitung vom Energiesachverständigen
    • Versicherungen: Bauleistungsversicherung inklusive

Lernen Sie auch unsere weiteren Häusertypen kennen

Haben Sie noch Fragen?

Selbstverständlich stehen wir Ihnen in jeder Phase des Verkaufsprozesses partnerschaftlich zur Seite – bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar und zur endgültigen Übergabe der Immobilie.

Schreiben Sie mir …

… oder rufen Sie mich gleich an

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