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Wulfsdorfer Weg 88a/88b, Ahrensburg

Wulfsdorfer Weg 88a/88b, Ahrensburg

Wulfsdorfer Weg 88A, 22926 Ahrensburg, Deutschland

Zu Vermieten

  • Waldemar Bonsels Weg final

    Waldemar Bonsels Weg final
  • Waldemar Bonsels Weg hinten final unscharf

    Waldemar Bonsels Weg hinten final unscharf
  • Umgebungsplan

    Umgebungsplan
  • Lageplan

    Lageplan
  • EG 1

    EG 1
  • EG 2

    EG 2
  • DG 10

    DG 10
  • DG 10 SB

    DG 10 SB
  • DG 11

    DG 11
  • DG 11 SB

    DG 11 SB
  • DG 12

    DG 12
  • DG 12 SB

    DG 12 SB

Objekt ID :

 Keine

Zimmer

2-3,5

Wohnfläche

65-96qm

Grundstück

1500 qm

Kurzprofil

  • Haustyp: Mehrfamilienhaus
  • Grundstück: ca. 1.500 qm
  • Wohnflächen: ca. 65 - 90qm
  • Zimmer: 2 und 3,5 Zimmerwohnungen
  • Dachgeschosswohnungen: inkl. Spitzboden
  • Keller: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlage: Zentral mit Wärmerückgewinnung
  • Energiestandard: Kfw 55
  • Ausrichtung Grundstück: Ecklage
  • Kaltmiete: 930 Euro - 1.296 Euro
  • Nebenkosten: 2,60 Euro/ qm Inkl. Heiz./Warmwasser

Objektbeschreibung

Wulfsdorfer Weg 88a/b, Ahrensburg

Zentrumsnah und grün gelegen, das ist der Wulfsdorfer Weg in Ahrensburg.

Außen in klassisch moderner Optik so wie alle meine Mehrfamilienhäuser, innen hochwertig ausgestattet mit durchdachten Grundrissen.

Die Innenstadt Ahrensburgs, genau wie das kleine Nahversorger Zentrum Hamburger Straße/ Ecke Brückenstraße mit Lidl, DM und DAT Backhuus, sowie die U1 Ahrensburg West sind alle ca. 1km entfernt und damit fußläufig gut erreichbar.

Die Eckdaten in kürze:

Energieeffizienz : A+  Kfw 55

Fassade : Hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit weißem Putz und abgesetzten Bossenelementen in Stil der Gründerzeit

Fenster : Fensterscheiben mit modernster 3-Fach Verglasung. Fensterrahmen als 6 Kammer Profile außen Anthrazit, innen weiß,

Sicherheitsbeschläge in Anlehnung an RC2N, Abschließbare Griffoliven

Rollläden: Im Erdgeschoss elektrische Rollläden

Türen : Wohnungstüren und Haustür mit Einbruchhemmender Verriegelung und Bodenabsenkung in Anlehnung an RC2N,

Innentüren mit Schmutzabweisender Beschichtung

Außenbeleuchtung : Fassade mit Up and Down Wandleuchten, Unterschläge mit Halogen Spots. Wege in stilvoller Beleuchtung

Haustechnik : Gas Brennwertanlage, Solaranlage für Warmwasser, Fußbodenheizung mit effizienter Einzelraumsteuerung.

Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen

Aufzug : In alle Etagen ( Im Hausteil Wulfsdorfer Weg 88a )

Sanitärobjekte : Von Keramag Renova Plan1, WC mit Absenkautomatik, Armaturen Grohe und Kaldewei,

Duschen bodengleich mit Ablaufrinne aus Edelstahl

Fliesen : In Bädern, Küche und Flur : Großformatige Fliesen

Designbelag: In allen nicht gefliesten Räumen.

Malerarbeiten : Wände und Decken glatt tapeziert und weiß gestrichen

Elektroausstattung : Umfangreiche Elektroausstattung von Busch Jäger oder Gira, Türsprechanlage mit Video, Kabelanschluss von Vodafone vorbereitet

Einbauküche: Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten. Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Kochefeld, Geschirrspüler.

Außenanlagen : Wege und Terrassen mit langlebigem Betonpflaster in Anthrazit, die Gartenflächen werden mit Rasen versehen.

Stellplätze : Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos

Balkone : Mit Steinplatten/Anthrazit, Geländer als Flachstahl in Anthrazit

Preisliste Stand
Einheit Zimmer Größe Mietpreis Status
EG 1 3 79,74 1.080 Euro Zu Vermieten
EG 2 2 70,75 994 Euro Zu Vermieten

Grundriss

EG 1

79,74 qm

3 Zimmer

1 Badezimmer

1,080€

EG 2

70,75 qm

2 Zimmer

1 Badezimmer

994€

DG 11

64,82 qm

2 Zimmer

1 Badezimmer

930€

DG 12

96 qm

3 Zimmer

1 Badezimmer

1,296€

KG

1 Badezimmer

Kartenansicht des Objekts

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