Großensee, Luxuriös ausgestattet mit Blick über die Weiden und fußläufig zum See.

Großensee, Luxuriös ausgestattet mit Blick über die Weiden und fußläufig zum See.

Dörptwiete 17, 22946 Großensee, Deutschland

Zu Verkaufen

445,000€

  • Großensee 1

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  • Haus vorn

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  • Haus hinten

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  • Garten hinten

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  • Wiesen

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  • Straße 1

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  • Küche

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  • Großensee 7

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  • Großensee 6

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  • Großensee 5

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  • Großensee 4

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  • Großensee 3

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  • Großensee 2

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  • Grundstück

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  • EG

    EG
  • OG

    OG
  • SB

    SB

Objekt ID :

 235

360°

Zimmer

3

Wohnfläche

120 qm

Grundstück

360 qm

Kurzprofil

  • Haustyp: Doppelhaushälfte
  • Grundstücksgröße: 360 m²
  • Wohnfläche: 120 m² DIN
  • Schlafzimmer: 2
  • Dachgeschossausbau: als Abstellraum
  • Keller: Nein
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlage: Nein
  • Energiestandard: Kfw 70
  • Ausrichtung Grundstück: Nordwest

Objektbeschreibung

Großensee, Dörptwiete 17a

Reserviert bis 08.04.2019

Diese 2015 in massiver Bauweise mit Verblendfassade im Kfw70 Standard errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertigste, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail ausgewählte Ausstattung. Man hat hier bei den Materialien und der Ausstattung viel Wert auf Komfort für ein gediegenes Leben gelegt. So ist die Küche mit modernsten Geräten von Miele ausgestattet. Die eingebaute Kaffeemaschine, der Geschirrspüler mit Knock to open, der Dampfgarer, oder die in der Keramikplatte automatisch versenkbare Dunstabzugshaube sind nur einige Details der fast 50.000 Euro teuren Küche im Landhausstil. Der Wohn-Essbereich ist wie heute üblich offen und großzügig angelegt, von hier aus blickt man über den Garten und die im Friesenstil angelegte Mauer auf die weiten Felder und Weiden. Die Große Diele, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum komplettieren die klassisch moderne Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Ankleide- Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie das große Wellnessbad. Das Bad seinen ca. 22qm Fläche der ebenerdigen Dusche und der großen Wanne kann wirklich als Wellnessbad bezeichnet werden. Hier hätte auch noch eine schöne Wärmekabine Platz um an kalten Tagen zu entspannen. Abstellfläche für all die Dinge die man nicht täglich benötigt befindet sich auf dem Spitzboden. So ist dieses Haus perfekt für 2-3 Personen ausgelegt und erlaubt diesen ein entspanntes leben mit viel Komfort.

Lage

Großensee ist eine Gemeinde im Speckgürtel Hamburgs mit viel Ruhe, Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Großensee hat Badequalität und ist nur ca. 700m von der Haustür entfernt. Das Haus selbst liegt in einem kleinen gepflegten Neubaugebiet mit ca. 15 Häusern die alle erst vor kurzem fertig gestellt wurden. Die Straße ist eine Anwohnerstraße als Sackgasse, entspannter geht es nicht. Einkaufsmöglichkeiten und alles andere was Sie zum täglichen Leben brauchen, haben Sie unter anderem im ca. 5km entfernten Trittau, oder Lüthjensee. Als Pendler nach Hamburg, oder Lübeck haben Sie z.B. die A1, die Sie in ca. 6km bei Ahrensburg, oder in ca. 8km bei Stapelfeld anfahren können. Die A24 erreichen Sie in ca. 8km bei Witzhave und haben so eine gute Alternative Rute, je nachdem wo Sie hinmüssen. Den Horner Kreisel erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Energiestandart Kfw 70
Fassade: Klinker
Dach: Lasierte Tondachpannen
Befeuerung: Gas Zentralheizung
Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung EG und OG
Fenster: 3- Fach Verglasung mit innenliegenden Sprossen, einbruchhemmend gem. RC2 N
Elektrische Rollländen
Fußbodenbelag EG: Fliesen 50/50cm
Fußbodenbelag Schlafräume: Teppich von Vorwerk
Küche: Hochmoderne Landhausküche mit Geräten von Miele:
Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Ofen, Dampfgarer, Geschirrspüler mit Knock to open, Induktionsherd, Automatischer versenkbarer Dunstabzug, Arbeitsplatte aus Keramik. Der Wert fast der Küche beträgt fast 50.000 Euro.
Gäste WC
Bad mit ebenerdiger Dusche und großer Wanne
Garten: Pflegeleicht angelegt mit großem Gartenhaus
Zaun: Schmiedeeisen vorn und Friesenwall hinten

Räume EG
Wohn- Essbereich:37,86 qm
Küche:12,64 qm
Diele :8,12 qm
HWR:5,82 qm
WC: 2,74 qm

Räume OG
Schlafzimmer:20,52 qm
Gast/Arbeiten:7,97 qm
Bad:22,15qm
Flur:2,41 qm

 

Grundriss

EG

OG

SB

360° Ansicht des Objekts

Kartenansicht des Objekts

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