MAGNOLIA. LEBEN FÜR DIE GENERATION 60+
Auf diesem Grundstück in zentraler Lage von Großhansdorf bauen wir ein kleines Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Diese schöne nach Westen ausgerichtete Wohnung hat einen eigenen kleinen Garten von ca. 120qm Größe, der exklusiv nur für Sie ist. Derzeit sind hier 3 Zimmer geplant und die Sie haben eine große Küche, die durch eine Doppelschiebetür vom Wohnraum getrennt ist. Man könnte aber auch die Küche, wie es heute viel gemacht wird, in den Wohnraum integrieren und so eine 4 Zimmerwohnung haben. Sprechen wir einfach mal über die Möglichkeiten, die wir hier noch haben!
Die Stellplätze bekommen eine Elektroversorgung für E-Ladestationen,
ein großer Fahrradkeller bietet Platz den Drahtesel, oder das E-Bike
abzustellen. Mit dem Aufzug geht es dann in die Barriere arme Wohnung mit
großem Balkon, oder Terrasse. Einbruchschutz nach neuestem Standard sorgt für
entsprechende Sicherheit.
Entspannt bezahlen:
40% nach Richtfest, 40% nach Übergabe der Wohnung, 20% nach Fertigstellung der Außenanlagen.
Alternativ: Zahlung erst nach Fertigstellung bei Übergabe. So könnte Ihre bestehende Immobilie in Ruhe verkauft werden, Sie bekommen den Kaufpreis für Ihre Immobilie und zahlen damit den Kaufpreis bei Umzug ins neue Zuhause.
Sprechen wir einfach einmal über die Möglichkeiten Ihnen den Umzug angenehm zu gestalten.
In Kürze:
Energieeffizienz : A+ Kfw 40 EE ( Erneuerbare Energien )
Wände : Massive Bauweise aus Kalksandstein, Stein auf Stein.
Der Keller wird als weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Beton errichtet.
Wandputz : In den Feuchträumen aus Kalkzementputz, in den Wohnräumen aus Gipsputz, Oberfläche in Anlehnung an Q2 .
Decken : Massive Betondecken, Lüftungsleitungen der zentralen Lüftungsanlage liegen in den Decken
Dach : Hochwertige schmutzabweisende Dachpfannen von Braas, Rinnen und Fallrohre aus Titanzink
Fassade : Hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem/Klinker mit weißem Putz und abgesetzten Bossenelementen
im Stil der Gründerzeit.
Fenster : Fensterscheiben mit modernster 3-Fach Verglasung. Fensterrahmen als 6 Kammer Profile außen Anthrazit,
innen weiß, Sicherheitsbeschläge in Anlehnung an RC2N, Abschließbare Griffoliven
Rollläden: Automatische Alu Panzerrollläden in Anthrazit
Türen : Haustür automatisch öffnend und schließend, Tür zum Fahrradraum automatisch öffnend und schließend, Wohnungstüren mit Einbruchhemmender Verriegelung und Bodenabsenkung in Anlehnung an RC2N, Innentüren glatt, oder als Stil Tür mit Schmutzabweisender Beschichtung, Griffe aus Edelstahl modern.
Außenbeleuchtung : Fassade mit Up and Down Wandleuchten, Unterschläge mit Halogen Spots.
Wege im Außenbereich in stilvoller Beleuchtung
Haustechnik : Hybrid Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung mit effizienter Einzelraumsteuerung.
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen.
Aufzug : In alle Etagen. Möglichkeit der Nachrüstung eines privaten Aufzuges innerhalb der Penthaus Wohnungen.
Sanitärobjekte : Von Keramag Renova Plan1, WC mit Absenkautomatik, Armaturen Grohe und Kaldewei,
Duschen bodengleich mit Ablaufrinne aus Edelstahl, Handtuchheizkörper inkl.
Fliesen : In Bädern, Küche und Flur :Fliesenmaterial für 40€/m2 Fliesenformate bis 60/60cm
Parkett : In allen nicht gefliesten Räumen. Parkett Auswahlpreis 50 Euro/qm inkl. Hamburger Fußleiste
Malerarbeiten : Wände und Decken Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
Elektroausstattung : Umfangreiche Elektroausstattung von Busch Jäger oder Gira, Einbautöpfe für Deckenspots in den Decken, Türsprechanlage mit Video, Glasfaseranschluss
Außenanlagen : Wege und Terrassen mit langlebigem Betonpflaster in Anthrazit,
die Gartenflächen werden mit Rasen versehen. Einpflanzungen mit Büschen und Bäumen
Stellplätze : Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
Balkone/Terrassen : Mit Steinplatten/Anthrazit, Geländer als Flachstahl in Anthrazit pulverbeschichtet.
Baugutachter : Gutachterliche Überwachung des gesamten Bauvorhabens vom Bauherrn Schutzbund eV.
