Herrenhaus

Ein Hauch von Jugendstil – Klassisch, funktional mit viel individuellem Freiraum

Der Allrounder unter den Einfamilienhäusern: Die klassisch-funktionale Architektur mit Jugendstilanklängen überzeugt neben zeitloser Eleganz mit zahlreichen individuellen Gestaltungsoptionen und viel Platz.

Das Herrenhaus – So flexibel wie Sie. Sehen Sie selbst!

Profil

  • Bauweise:
  • Massiv
  • Haustyp:
  • Herrenhaus Flottbeck
  • Stil:
  • klassisch, modern
  • Energieeffizenz:
  • Kfw 55
  • Etagen:
  • 2 bis 3
  • Dach:
  • Satteldach
  • Keller:
  • möglich
  • Ausbaustufen:
  • Schlüsselfertig ohne Küche, Maler, Bodenbeläge in Wohnzimmer und Schlafträumen

Profil

  • Bauweise:
  • Massiv
  • Haustyp:
  • Reihenhaus Walddörfer
  • Stil:
  • klassisch, modern
  • Energieeffizenz:
  • Kfw 55
  • Etagen:
  • 2 bis 3
  • Dach:
  • Satteldach
  • Keller:
  • möglich
  • Ausbaustufen:
  • Schlüsselfertig ohne Küche, Maler, Bodenbeläge in Wohnzimmer und Schlafträumen

INNENEINRICHTUNG

Modernes Ambiente zum Wohlfühlen

AUSSTATTUNG & LAGE DER IMMOBILIEN

Wesentliche Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale
unserer Häuser im Kurzüberblick

Robuste Bauweise – Von Grund auf:

  • Massive Außenwände aus Porenbeton, Innenwände aus Kalksandstein.
  • Putz in Glättequalität Q2
  • Kalkzementputz in den Feuchträumen
  • Sanitärinstallation ausgemauert und verputzt (besserer Schallschutz)
  • Kostenlose Grundrissänderungen (bzgl. Verschieben von Wänden/Fenstern/Türen)

Energieeffizienz – Über der Norm:
Energiestandard: Kfw 55 – besser als die EnEV-Vorgaben

Alles im grünen Bereich – Moderne Versorgung:

  • Solaranlage für Warmwassergewinnung mit 300 Liter Speicher und zentrale
    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • 3 verschiedene Sanitärlinien (Roca/VIGUR/DURAVIT) preisgleich zur Auswahl
  • Frostsicherer Außenwasserhahn

Wohlige Wärme – Mit aller Energie:

  • Haustechnik: Fußbodenheizung mit effizienter Einzelraumsteuerung im EG und OG
  • Gasbrennwerttechnik von Vaillant, Junkers, Buderus.
  • Elektroausstattung: umfangreiche Elektroausstattung von Busch, Jäger, Gira

Entspannende Ruhe – Mit Sicherheit:

  • Fenster: Fensterbänke aus Granit und Marmor Fensterscheiben mit modernster
    3-Fach Verglasung Fensterrahmen als 6 Kammer Profile
  • Einbruchschutz: Sicherheitsverriegelung RC 2 N der Fenster und der Haustür

Innere Werte – Dankbare Pflege:

  • Fliesen: Fliesenmaterial für 40€/m2 (Gutschrift bei geringerem Preis) in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad. Fliesenformate bis 30 x 60cm ohne Aufpreis
  • Innentüren: mit schmutzabweisender Beschichtung

Qualität bis in die Spitze – Optik vom Feinsten:

  • Dach: hochwertige schmutzabweisende Dachpfannen von Braas oder Creaton
  • Rinnen aus Titanzink

Komplettbetreuung – Bestens organisiert:

  • Servicepaket Baukoordination: Beschaffung aller Unterlagen Koordinierung aller Behörden, Versorger und Firmen Inkl. Erdarbeiten und Hausanschlüsse
  • Baugutachter: Gutachterliche Begleitung vom Energiesachverständigen
  • Versicherungen: Bauleistungsversicherung inklusive

Lernen Sie auch unsere weiteren Häusertypen kennen

Haben Sie noch Fragen?

Selbstverständlich stehen wir Ihnen in jeder Phase des Verkaufsprozesses partnerschaftlich zur Seite – bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar und zur endgültigen Übergabe der Immobilie.

Schreiben Sie mir …

… oder rufen Sie mich gleich an

Frank Karkow

Immobilienmakler & Projektentwickler

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