VON DER ERSTEN GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG BIS ZUM EINZUG

Die 10 wichtigsten Projektschritte auf einen Blick

Unser Ziel ist es nicht nur, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren, wir wollen Ihnen auch eine klare Vorstellung von der Dauer des Projekts und den wichtigsten Abläufen vermitteln. Denn alles, was wir tun, folgt einem bewährten und verlässlichen Plan.

 
1. Budgetrahmen festlegen & Wunschlage definieren

  • Sie klären Ihren finanziellen Spielraum und die Wunschlage (z. B. Ahrensburg, Ammersbek, Rahlstedt, Großhansdorf)
  • Sie schauen sich unsere Auswahl an attraktiven Angeboten an. Für alle Grundstücke gilt:
    • vertraglich gesichert
    • Bebauungsprüfung erfolgt
    • großzügige Projektkalkulation erstellt
    (Vermessungskosten, Bodengutachten, Baustellenüberfahrt, Abbruchkosten, Kosten für die Rodung von Büschen und Bäumen, Kosten für Erdarbeiten, Hausanschlüsse wie Wasser/Gas/Strom/Abwasser/Regenwasser, Kosten für Pflasterarbeiten u.v.m.)
  • Ihnen gefällt ein Grundstück in unserem Kerngebiet, das nicht zu unserem Angebot gehört? Vielleicht können wir es gemeinsam kaufen. Kommen Sie gerne auf uns zu. Wir sind in unseren Kerngebieten zuhause, und die Prüfung erfolgt sehr schnell.

 
2. Unterlagen anfordern und Grundstück ansehen

Sie fordern von uns die Projektunterlagen zu Ihrem Wunsch-Grundstück an:
  • Virtueller 360°-Rundgang: Sie besuchen unsere Immobilie vorab im Internet. Mithilfe von Google Maps können Sie sich zudem über die nähere Umgebung informieren.
  • Ortsbesichtigung: Schauen Sie sich bitte unbedingt das Grundstück vor Ort an. Der unmittelbare Eindruck ist durch nichts zu ersetzen.
  • Sollten Sie unsicher sein, ob Sie das Grundstück alleine betreten dürfen und auf der Homepage kein entsprechender Hinweis vorhanden sein, rufen Sie mich gern an. Tel: 04102 / 45 83 63

 
3. Kennenlernen und erste Projektplanung

Die Lage gefällt Ihnen und das Budget passt – erstes persönliches Kennenlernen Besprechungsthemen:
  • Aktueller Projektstand
  • Gesamtbudget inkl. Ihrer Sonderwünsche und Zusatzleistungen
  • Grundrisse
  • Vertragspartner
  • Ablauf des Bauprojektes

 
4. Kaufentschluss und Reservierung

Wenn Sie auch nach unserem Gespräch von Ihrem künftigen Zuhause begeistert sind und eine Nacht darüber geschlafen haben, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt zu reservieren. So können Sie Ihre Finanzierung in Ruhe prüfen und weiter mit uns zusammenzuarbeiten, ohne die Sorge, dass zwischenzeitlich ein anderer das Projekt kauft.

 
5. Kaufvertragsentwurf und Notartermin

  • Vorbereitung der Kaufvertragsentwürfe und Finanzierungsunterlagen, enge Beratung
  • Steht die Finanzierung: Notarbesuch & Grundstücksankauf

 
6. Hausplanung und Bemusterung

  • Start der Hausplanung, Bemusterung
  • Nach abgeschlossener Planung und Vorliegen aller Genehmigungen: Baubeginn

 
7. Baustart

  • Bauzeitgarantie: 8 Monate
  • Bauzeit mit Keller: 9 Monate

 
8. Richtfest und Beginn des Innenausbaus

  • Richtfest und Rohbau: meist nach ca. 6 Wochen
  • Danach: Einbau der Fenster, Dachdecker-arbeiten, Installation von Elektroleitungen, Heizung, Lüftungs- und Sanitäranlagen sowie Fliesen, Anschluss des Hauses an die Ver- und Entsorgungsleitungen

 
9. Übergabe

8 Monate nach Betonieren der Bodenplatte: Übergabe Ihres Traumhauses

 
10. Einzug in Ihr neues Zuhause

Einzug in Ihr Traumhaus und Fertigstellung der Außenanlagen mit den Pflasterarbeiten.