Grundstücksberatung

STOERER

Grundstücksberatung


Als Grundstücksexperte für den Raum Hamburg kann FOR NEW LIVING Ihnen helfen, die versteckten Potenziale Ihres Grundstücks zu erkennen. Denn der sogenannte Bodenrichtwert kann Ihnen nur eine ungefähre Vorstellung davon geben, was Ihr Grundstück wirklich wert ist. Für eine realistische Bewertung benötigen Sie einen Fachmann – wie Frank Karkow.

Übrigens: Für die Bewertung von Bestandsimmobilien arbeitet FOR NEW LIVING seit vielen Jahren vertrauensvoll mit dem Immobilienvertrieb Nord zusammen. Das Team verfügt über eine umfassende Expertise und bewertet über die Tätigkeit als Immobilienmakler hinaus auch Immobilien für Banken, Gerichte und Rechtsanwälte.

Grundstücksentwicklung und Wertsteigerung

Sie haben ein Grundstück geerbt oder möchten sich von Bestandsbesitz trennen? Oder Sie haben ein Grundstück in Aussicht, das eigentlich viel zu groß für Sie ist? FOR NEW LIVING weiß nicht nur, was Ihr Grundstück aktuell wert ist, sondern auch, wie man seinen Wert aktiv steigern kann. Denn als Profis in der Grundstücksentwicklung sehen wir schon zukünftige Projekte, wo andere nur vor einem Haus mit Garten stehen. Ein Grundstück kann auf vielfältige Weise genutzt werden, z.B. durch

  • Projektierung von Neubauten
  • Grundstücksteilung und Teilverkauf
  • Gemeinsamer Grundstückskauf

Projektierung von Neubauten

In vielen Fällen führt es zu einer Steigerung des Grundstückspreises, wenn man es in Verbindung mit einem fertig durchdachten Bauprojekt verkauft. Der Investor profitiert hier davon, dass er sich keine Gedanken um die Nutzung des erworbenen Landes machen muss und ist bereit, hierfür einen höheren Preis zu bezahlen.

Eignet sich Ihr Grundstück für eine solche Projektierung, wird vorab genau analysiert, welche Form von Bauprojekt sich am besten eignet – beispielsweise ein Mehrfamilienhaus, ein Reihenhaus oder zwei Doppelhaushälften.

Grundstücksteilung und Teilverkauf

Manche Grundstücke sind so groß, dass eine sinnvolle Teilung zu deutlich verbesserten Verkaufsmöglichkeiten führt, z.B. wenn man darauf zwei Einfamilienhäuser planen kann. Zu unserem Service gehört natürlich auch, dass wir uns in einem solchen Fall um die entsprechende Erschließung der jeweiligen Grundstücksteile kümmern.

Eine weitere Möglichkeit wäre, dass Sie einen Teil des Grundstücks behalten, um selbst darauf zu bauen oder in einer Bestandsimmobilie zu wohnen und nur den anderen Teil an FOR NEW LIVING verkaufen. Diese Möglichkeit ist beispielsweise ideal, wenn Sie sich für altersgerechtes Wohnen interessieren. Weitere Informationen dazu finden Sie hier unter Grundstücksankauf.

Gemeinsamer Grundstückskauf

Haben Sie ein Grundstück gefunden, das von der Lage Ihren Vorstellungen entspricht, aber für Sie allein zu groß ist? Kein Problem! Sagt uns die Lage ebenfalls zu, besteht die Möglichkeit, dass wir das Grundstück gemeinsam erwerben. Anschließend baut FOR NEW LIVING darauf z.B. ein Doppelhaus – Ihre Hälfte auf Ihrem Grundstücksteil, die andere Hälfte wird anschließend von uns verkauft.

Weitere Vorteile für Sie: Wir prüfen im Vorfeld alle Unterlagen zum Grundstück, Sie profitieren von unserer guten Bonität und tragen geringere Kaufnebenkosten wie Maklergebühren, Notar und Grunderwerbssteuer. Durch dieses Vorgehen entstehen für Sie keine Nachteile, das Risiko trägt FOR NEW LIVING.